1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市阿倍野区
55.4万円/㎡
前年比+11.2%
ユニックス常盤
大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目
/ 文の里駅 徒歩6分
1992年築 / 14階建 / 23戸 / SRC造
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10階 / 76.6㎡の場合
相場
4,495万円
58.7万円/㎡
3,093
4,028
4,962
5,897
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,028万円〜4,962万円
52.6万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月23日
ユニックス常盤
4,980万円（65.0万円/㎡）/ 10階 / 76.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,980万円 | 65.0万円 | 10階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,600万円 | 47.0万円 | 12階 | 76.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ユニックス常盤 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/20 | 藤和シティスクエアあべの橋 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅2分 | 4,480万円 | 49.8万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | シーズあべの・松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 3,998万円 | 66.4万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/26 | シャルマンフジあべの松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅4分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | リエラあべの文の里 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅3分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 4,080万円 | 51.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/21 | 阿倍野シティハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅5分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2023/06/04 | ユニライフ阿倍野 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅6分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | ノバカネイチ阿倍野III番館 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅4分 | 3,298万円 | 51.7万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市阿倍野区では11.2%上昇しています。