ユニックス常盤

  • 大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目

  • / 文の里駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 14階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
4,980万円
65.0万円/㎡
相場
4,495万円
58.7万円/㎡
3,093
4,028
4,962
5,897
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,028万円〜4,962万円
52.6万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ユニックス常盤
4,980万円（65.0万円/㎡）/ 10階 / 76.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/064,980万円65.0万円10階 76.6㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ユニックス常盤
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 4,980万円65.0万円76.6㎡3LDK10階 / 14階建 南西1992年23戸SRC
2025/07/06東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪市阿倍野区丸山通二丁目
阿倍野駅12分 3,680万円50.1万円73.4㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年22戸RC
2024/07/06藤和シティスクエアあべの橋
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅2分 4,480万円49.8万円90.01㎡3LDK8階 / 9階建 東1993年29戸RC
2025/06/08シーズあべの・松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅7分 3,998万円66.4万円60.2㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年18戸RC
2024/11/26シャルマンフジあべの松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅4分 4,480万円67.9万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南東1997年29戸RC
2025/06/16リエラあべの文の里
大阪市阿倍野区三明町一丁目
河堀口駅3分 3,580万円57.5万円62.24㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年1戸RC
2025/06/03ステイツ北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
北畠駅4分 4,080万円51.1万円79.79㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年47戸RC
2025/02/23阿倍野シティハイツ
大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
寺田町駅6分 4,280万円50.5万円84.77㎡2SLDK4階 / 8階建 南1990年22戸SRC
2024/12/15ノバカネイチ阿倍野III番館
大阪市阿倍野区三明町一丁目
河堀口駅4分 3,298万円51.7万円63.73㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年35戸RC
2024/06/22ドムール阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
昭和町駅2分 4,280万円56.5万円75.69㎡3LDK2階 / 14階建 南1987年54戸SRC
2025/07/07サンマンション阿倍野プラウ
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
昭和町駅3分 4,980万円60.7万円82.08㎡3SLDK9階 / 15階建 東1989年55戸SRC
2024/09/24シャルマンフジ・リッツ帝塚山
大阪市阿倍野区北畠一丁目
北畠駅6分 4,080万円51.5万円79.28㎡3LDK11階 / 11階建 南東1997年22戸RC
2025/07/06エスリード文の里
大阪市阿倍野区昭和町一丁目
文の里駅1分 3,780万円59.4万円63.68㎡3LDK6階 / 9階建 東1997年24戸RC
2025/06/10スワローハイツ北畠
大阪市阿倍野区北畠一丁目
西田辺駅11分 3,298万円49.4万円66.8㎡3LDK4階 / 9階建 南1987年32戸RC
2025/01/08ユニライフ阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町二丁目
昭和町駅2分 4,580万円59.3万円77.29㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年50戸SRC
2024/11/22阪神住建グランディール阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅3分 2,890万円49.6万円58.25㎡3DK3階 / 9階建 南東1994年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市阿倍野区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して14.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市阿倍野区
56.6万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名ユニックス常盤
所在地大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目
交通文の里駅徒歩6分
築年月1992年
階数14階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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